Обмерно-обследовательские (обмерные) работы — это комплекс мероприятий, направленный на определение (уточнение) фактических размеров каких-либо строительных конструкций в целом или отдельных их элементов.
Целью проведения обследовательских работ является определение состава и объема необходимых инженерных изысканий и сопутствующих работ
В состав работ по обследованию здания входят:
Изучение и анализ архивной проектной и исполнительной технической документации по объекту
Сплошное визуальное обследование строительных конструкций и инженерных систем здания
Проходка шурфов
Обмерные работы, в том числе с применением геодезических методов
Вскрытия несущих конструкций (выполняются без обратной заделки)
Фотофиксация
Выполнение фактических чертежей фасадов, поэтажных планов, несущих конструкций здания, продольных и поперечных разрезов
Определение состава и состояния вскрытых несущих конструкций
Выполнение графических материалов (документации шурфов, вскрытий)
Отбор образцов грунтов основания и исследование их свойств в лабораторных условиях
Выполнение проверочных расчетов элементов несущего каркаса с учетом фактического износа
Определение расчетного сопротивления стен и фундаментов с учетом фактического износа
Сплошное визуальное обследование инженерных систем
Составление дефектных ведомостей инженерных систем
Обмерные работы, в том числе составление схем инженерных систем
Выполняются для экологического обоснования строительства и иной хозяйственной деятельности с целью предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных последствий
С помощью данного вида изысканий можно оценить состояние гидрологического режима исследуемой территории, климатических условий и отдельных метеорологических показателей